начало
найти документ
alldoc.ru статьи

ЦЕНООБРАЗОВАНИЕ В ПРОЕКТИРОВАНИИ В ВОПРОСАХ И ОТВЕТАХ

Консультации дают специалисты отдела экономики и ценообразования в проектировании ФГУП "ЦЕНТРИНВЕСТпроект" Госстроя России (г. Москва), начальник отдела М.А. ТУРЕНСКАЯ, главный специалист О. В. ШЕЛУХИНА

Какие справочники базовых цен на проектные работы для строительства (СБЦ) введены в действие в 2004 г. по состоянию на 01,07,2004 г.?
Письмом Федерального агентства по строительству и ЖКХ от 07.05.2004 г. № АП-2642 с 15 мая 2004 г. введены в действие следующие СБЦ:

  • "Объекты нефтеперерабатывающей и нефтехимической промышленности";
  • "Объекты мелиоративного и водохозяйственного строительства";
  • "Заглубленные сооружения и конструкции, водопони-жение, противооползневые сооружения и мероприятия, свайные фундаменты"; "Предприятия морского транспорта"; "Промышленные печи, сушила, дымовые и вентиляционные трубы, конструкции тепловой изоляции и антикоррозийной защиты";
  • "Объекты алюминиевой и электродной промышленности";
  • "Искусственные сооружения"; "Объекты водоснабжения и канализации"; "Объекты судостроительной промышленности"; "Объекты речного транспорта"; "Объекты промышленности химических волокон"; Письмом федерального агентства по строительству и ЖКХ от 08.06.2004 г. № АП-3030/Об с 10 июня введены в действие следующие СБЦ: "Объекты гражданской авиации";
  • "Объекты мукомольно-крупяной и комбикормовой промышленности"; "Объекты горнорудной промышленности".

Какие ценовые документы действуют в настоящее время для определения стоимости проектных работ для строительства объектов энергетики?
В настоящее время базовая цена проектных работ для строительства объектов энергетики может быть определена как по разделу I "Электроэнергетика" "Сборника цен на проектные работы для строительства", изд. 1987-90 гг. (СЦ), цены в котором установлены от натуральных показателей объектов проектирования, так и по "Справочнику базовых цен на проектные работы для строительства "Объекты энергетики"", изд. 1996 г. (СБЦ), стоимость проектных работ в котором установлена в зависимости от общей стоимости строительства. При этом в случае применения цен, установленных от натуральных показателей объектов проектирования (р. 1 СЦ), в расчет вводится индекс на проектные работы для строительства (на II квартал 2004 г. - 12,37, см. письмо Госстроя России от 07.04.2004 г. № 2206/10), а при расчете по Справочнику (СБЦ) индексируется стоимость строительства в порядке, установленном Госстроем России, с учетом показателей, публикуемых Межрегиональным и соответствующими региональными центрами по ценообразованию в строительстве.

Как определяются затраты, связанные с подсчетом объемов работ по чертежам проектной документации?
Затраты по работам, связанным с подсчетом объемов работ по чертежам проектной документации, учитываются в разделе, соответствующем технологии выполнения работ у институтов-разработчиков соответствующих разделов Сборника цен или Справочников базовых цен, к которым и следует при необходимости обращаться.

Как составляется исполнительная смета на проектные работы для строительства?
В связи с переходом на рыночные отношения хозяйствования, в том числе и в проектной деятельности, стоимость выполнения работ, установленная соответствующим договором, является окончательной, не подлежащей изменению, если в договорных условиях не предусмотрен порядок ее уточнения (например, в связи с инфляционными процессами в строительстве и проектировании). Обращаем Ваше внимание, что в соответствии с порядком применения "Справочника базовых цен на проектные работы для строительства объектов жилищно-гражданского назначения", изд. 1994 г. (СБЦ-94), утвержденного Минстроем России постановлением от 12.08.94 №18-9, базовая цена проектных работ определяется в процентах от общей стоимости строительства в текущих ценах (см. п. 2.4 СБЦ-94), при этом индексация цен в строительстве осуществляется в порядке, установленном Госстроем России, с учетом показателей, публикуемых Межрегиональным и соответствующими региональными центрами по ценообразованию в строительстве.

Какие сооружения учтены базовыми ценами в таблице 3 "Водовод в одну линию с сооружениями на нем" Справочника базовых цен на проектные работы для строительства "Объекты водоснабжения и канализации" (изд. 1996г.)?
Для определения состава зданий, сооружений и инженерных коммуникаций, учтенных комплексной ценой на проектные работы для строительства по объектам водоснабжения и канализации можно воспользоваться соответствующим документом, изданным в 1991 г. институтом "Союзводоканалпроект" - редактором раздела 49 "Водоснабжение и канализация" Сборника цен на проектные работы для строительства (изд. 1987 г. с изм. и доп. 1990г.). В соответствии с табл. 3 указанного документа в комплексную цену водовода в одну линию с сооружениями на нем при подземной прокладке вошли следующие сооружения (в % от цены):
водовод в одну линию, аварийные выпуски, дюкера длиной до 50 м, санитарно-защитная полоса80
основания под трубопроводы, камеры, колодцы, опоры подвижные и неподвижные при наземной прокладке, тепловая изоляция20

Вводятся ли понижающие коэффициенты при определении стоимости работ на предпроектной стадии в "Обосновании инвестиций в строительство" при использовании проектной документации повторного или массового применения ("привязка" типовых проектов)? При определении базовой цены предпроектных работ ("Обоснование инвестиций в строительство"), составляющей до 20% от общей стоимости проектирования, вводить в расчет понижающие коэффициенты на использование проектной документации повторного или массового применения не представляется обоснованным, поскольку привязка документации повторного применения осуществляется на последующих стадиях проектирования, а на предпроектной стадии разрабатываются основные принципиальные объемно-планировочные и технологические решения по объекту строительства, в том числе и возможность использования документации повторного применения.

По материалам журнала "ПОИСК от проекта до ключа", 3-4` 2004г.


© 2004 - 2018 All rights reserved.